김포 풍무 꿈에그린 유로메트로: 유러피안 감성의 외관, 뛰어난 입지여건

대부분의 사람들은 자신이 마음먹은 만큼만 행복하다.

Most people are about as happy as they make up their minds to be.

- 에이브러험 링컨

 

『친인간·친환경·친문화』라는 캐치프레이즈로 생태환경·문화교류 도시를 지향하는 김포한강신도시는 수도권 서부의 핵심도시다. 김포시는 동으로는 서울 핫플레이스 중 하나인 마곡지구와 가깝고, 서로는 강화도와 강화대교·강화초지대교로 이어지며, 남으로는 인천 검단·청라지구와 접하고, 북으로는 한강 너머 일산과 마주 보는 형세다.

 

 

김포 풍무지구는 김포 동쪽에 위치한 도시개발구역으로서 서울 마곡지구와 가깝고 인천 검단신도시와 맞닿아 있다. 한화건설이 분양 중인 『김포 풍무 꿈에그린 유로메트로』에 대해서 알아보자.

 

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로는 지하2층~지상23층 26개동 1810가구이며, 전용면적은 84㎡·101㎡·117㎡이다. 2014년에 완공되었으나 일반분양 실적이 저조하자 한화건설은 전세분양으로 전환했으며, 2년 뒤 전세 재계약에서 반전세(보증부 월세)로 전환한 가구도 있다.

 

분양대상은 전용면적 84㎡ A·B·C·D 타입이며 분양가는 3억 8천만원대다. 작년 6월 경에 입주한 풍무 푸르지오 센트레빌 84㎡의 매매가는 5억원 수준에 형성되어 있다.

 

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로의 분양 포인트는 다음과 같다.

1. 청약통장이 필요없다. 청약통장을 쓰지 않고 아파트를 분양받는다는 건 엄청난 메리트다.

2. 계약금만 납부하고 나머지 잔금은 입주시 납부하므로 중도금 부담이 없다.

3. 8·2 부동산대책 제외지역이므로 계약 후 전매거래도 가능하다.

4. 서울 마곡지구와 가까워서 마곡지구 아파트 가격상승 시 동반상승효과를 누릴 수 있다.

5. 인접한 인천 검단신도시 아파트 입주가 본격화하면 가격·연식 경쟁에서 불리할 수 있다.

 

 

 

 

모델하우스

 

○ 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 533-53

○ 계약: 모델하우스에서 선착순 진행

 

 

 

 

단지 특징

 

○ 풍무역 개통(2018.11) 및 풍무역세권 개발

○ 한강시네폴리스 조성 예정

 

 

 

 

○ 학군: 유현초, 풍무중, 풍무고, 김포고, 사우고

○ 생활: 풍무 다목적체육관, 풍무동 주민센터, 풍무 근린공원

○ 편의: 홈플러스, CGV, 이마트 트레이더스 풍무점(개장 예정)

 

 

 

 

○ 고급 건축설계업체인 『바세니안 라고니』사의 유럽풍 디자인 적용

○ 프랑스 대저택 양식으로 조성된 조경·조형물·중앙광장

 

 

 

 

○ 전 세대 남향 위주 배치

 

 

 

 

○ 6개 테마로 조성된 15개의 정원

- 카사 파크: 공용텃밭과 과수원을 통한 전원생활 체험공간

- 레이디스 가든: 휴게공간과 운동시설을 갖춘 여성전용공간

- 그린카펫: 드넓은 잔디광장

- 에코파크: 수목을 일렬로 심은 전형적인 유럽스타일 정원

- 버티칼 애비뉴: 단지를 가로지르는 가로수길

- 아티스틱 가든: 체력단련시설과 산책로 연계

 

 

 

 

○ 휘트니스, 골프연습장, 클럽하우스, GX룸, 회의실, 독서실, 보육시설, 경로당